ドジタワー(DOJI TOWER)|ホーチミン1区|日系向け賃貸オフィス

ドジタワー(DOJI TOWER)は、ホーチミン市1区の"Ham Nghi通りとPasteur通りの交差点角地"に位置し、"存在感と利便性を兼ね備えたグレードB+オフィスビル"です。
メトロ1号線ベンタイン駅から徒歩約5分、ハノイ発祥のジュエリーブランド本社ビルという独自性も魅力。
日本企業の駐在員からも注目を集めています。

■概要■
・物件名:ドジタワー(DOJI TOWER)※旧称:ルビータワー(RUBY TOWER)
・住所:81-85 Ham Nghi Street, Nguyen Thai Binh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年(2023年リノベーション済)
・建物規模:地上20階・地下2階
・1フロア面積:約650㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:メトロ1号線「ベンタイン駅」より徒歩約6〜7分/タンソンニャット国際空港より車で約25分
・ビルの周辺環境:"ベンタイン市場まで徒歩約6分"・"サイゴンスクエア"・"ユニオンスクエア"・"ビンコムセンター"があり、社員の昼食・買い物・銀行手続きにも便利。

■主要設備・駐輪環境■
・高速エレベーター3基、空調はセントラル方式を採用
・24時間体制の有人セキュリティおよびCCTV監視
・地下駐車場完備(二輪・四輪とも対応)※周辺に提携屋外駐車場もあり
・グレードB+ながら、ハノイ資本のラグジュアリー感が随所に表現された内装
・日系企業の入居実績あり。受付・共有スペースの洗練度が高く、来客対応に好印象

■ドジタワー(DOJI TOWER)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約32~36 USD/㎡"
・最小区画:50㎡~(空き状況に応じ相談)

■ドジタワー(DOJI TOWER)はこんな方におすすめ■
・中心市場や官公庁エリアに近く、商業・行政の両方にアクセスしやすい拠点をお探しの方
・ハノイ発のブランド力あるビルに拠点を構えたい企業
・ホーチミン中心部でコストパフォーマンスの高いグレードB+ビルを希望する法人様

■ アオザイハウジングなら、ドジタワー(DOJI TOWER)の賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

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3300 USD

1区

ドジタワー(DOJI TOWER), 旧ルビータワー(RUBY TOWER)は、ホーチミン市1区のハムギ通りとパスツール通りの一等地交差点の角に位置する1区の高級賃貸オフィスビルで、現在多くの国内外の企業がその拠点として選んでいます。
ハムギ通りとパスツール通りの2つの間口を持つDoji Towerは、1区の主要道路に面しており、ホーチミン市最大の金融センターでもあります。
これにより、インフラストラクチャが同期され、交通がわずか5‐15分で旧2区、3区、4区、7区にスムーズに流れるようになります。

建物の周囲には高級オフィスビルが立ち並び、Nam A Bankまで41m、Vietin Bankまで35m、Agribankまで350mです。
特にベンタイン市場からは700メートル。

市立劇場、グエンフエウォーキングストリート、美術館など、ホーチミン市の象徴的な建物に近いため、多くの顧客や投資家が集まります。

対面通行で4車線の広い路面面積を確保しているため、ラッシュ時の渋滞を回避できます。

ドジタワーは地上1階、地下2階の18階建て、総有効面積は3,200㎡以上。典型的な床面積は706㎡、最小賃貸面積は85㎡、
最大賃貸面積は700㎡です。
ビジネスのニーズに応じて柔軟に確保された賃貸面積が準備されています。

外観はガラス鏡、内装は明るいセラミックタイルを使用し、優しい色調で統一。そのため、建物の開放感、快適さ、明るさが際立っています。
市街を一望できるスクエアなフロア設計により、よりオープンなオフィス空間となっております。
特に、二重電球システムと自然光は電力エネルギーを最大限に節約するのに役立ちますが、大規模な建物でも安全です。

Doji Buildingはお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・建物のすぐそばにあるヘリコプターパッド
・04機のシンドラーブランドの高速エレベーター
・キャリアブランドのセントラル空調システム
・標準防火システム、100%容量のバックアップ発電機
・広々とした地下駐車場は2フロアを使用でき、従業員、顧客、パートナーのほとんどの駐車ニーズに対応
・グレードBオフィスの厳しい基準に従った清掃サービス
・専門のセキュリティチーム、最新のカメラシステム、年中無休のスタッフ、定期的かつ継続的なパトロールチーム

賃料目安:ドジタワー(DOJI TOWER), 旧ルビータワー(RUBY TOWER)
㎡/≒33USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

1区

DOJI TOWER(ドジタワー), 旧RUBY TOWER(ルビータワー)
ドジタワー(DOJI TOWER), 旧ルビータワー(RUBY TOWER)/グレードB/Ham Nghi通りとPasteur通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア: 1区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
ドジタワー(DOJI TOWER), 旧ルビータワー(RUBY TOWER)は、ホーチミン市1区のハムギ通りとパスツール通りの一等地交差点の角に位置する1区の高級賃貸オフィスビルで、現在多くの国内外の企業がその拠点として選んでいます。
ハムギ通りとパスツール通りの2つの間口を持つDoji Towerは、1区の主要道路に面しており、ホーチミン市最大の金融センターでもあります。
これにより、インフラストラクチャが同期され、交通がわずか5‐15分で旧2区、3区、4区、7区にスムーズに流れるようになります。

建物の周囲には高級オフィスビルが立ち並び、Nam A Bankまで41m、Vietin Bankまで35m、Agribankまで350mです。
特にベンタイン市場からは700メートル。

市立劇場、グエンフエウォーキングストリート、美術館など、ホーチミン市の象徴的な建物に近いため、多くの顧客や投資家が集まります。

対面通行で4車線の広い路面面積を確保しているため、ラッシュ時の渋滞を回避できます。

ドジタワーは地上1階、地下2階の18階建て、総有効面積は3,200㎡以上。典型的な床面積は706㎡、最小賃貸面積は85㎡、
最大賃貸面積は700㎡です。
ビジネスのニーズに応じて柔軟に確保された賃貸面積が準備されています。

外観はガラス鏡、内装は明るいセラミックタイルを使用し、優しい色調で統一。そのため、建物の開放感、快適さ、明るさが際立っています。
市街を一望できるスクエアなフロア設計により、よりオープンなオフィス空間となっております。
特に、二重電球システムと自然光は電力エネルギーを最大限に節約するのに役立ちますが、大規模な建物でも安全です。

Doji Buildingはお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・建物のすぐそばにあるヘリコプターパッド
・04機のシンドラーブランドの高速エレベーター
・キャリアブランドのセントラル空調システム
・標準防火システム、100%容量のバックアップ発電機
・広々とした地下駐車場は2フロアを使用でき、従業員、顧客、パートナーのほとんどの駐車ニーズに対応
・グレードBオフィスの厳しい基準に従った清掃サービス
・専門のセキュリティチーム、最新のカメラシステム、年中無休のスタッフ、定期的かつ継続的なパトロールチーム

賃料目安:ドジタワー(DOJI TOWER), 旧ルビータワー(RUBY TOWER)
㎡/≒33USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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